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太平街19號(hào)及新勝村28號(hào)商鋪招商公告
時(shí)間：2024-08-12 14:21:03  來(lái)源：/   點(diǎn)擊率：
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       一、項(xiàng)目基本情況
       該項(xiàng)目坐落于長(zhǎng)沙市老城區(qū)南部，以太平街為主線，北至五一大道，南到解放路，西接衛(wèi)國(guó)街，東到三興街、三泰街，輻射范圍廣，為長(zhǎng)沙市核心商業(yè)區(qū)。作為老長(zhǎng)沙的形象窗口，太平街是目前長(zhǎng)沙城區(qū)內(nèi)明清至民國(guó)時(shí)期街巷格局和風(fēng)貌特色保存最完整的街區(qū)之一，也是首批國(guó)家級(jí)旅游休閑街區(qū)。
       二、招商位置描述
       本次招商鋪位共2個(gè)，其中太平街19號(hào)位于長(zhǎng)沙市天心區(qū)太平街主街，共一層，建筑面積（即招商面積）為19.44㎡；新勝村28號(hào)，共2層，建筑面積（即招商面積）為30㎡。
       三、商鋪區(qū)位示意圖及現(xiàn)狀圖

（太平街19號(hào)）

（新勝村28號(hào)）
       四、商務(wù)條件
       1.租賃底價(jià)
       （1）太平街19號(hào)：1802元/㎡/月（含稅），低于此價(jià)，報(bào)價(jià)無(wú)效，取消競(jìng)價(jià)資格；
       （2）新勝村28號(hào)：134元/㎡/月（含稅），低于此價(jià)，報(bào)價(jià)無(wú)效，取消競(jìng)價(jià)資格。
       2.固定商務(wù)條件
       （1）租賃年限：3年；
       （2）遞增方式：第三年遞增5%；
       （3）裝修優(yōu)惠期：1個(gè)月；
       （4）租賃費(fèi)用繳納方式：季付；
       （5）合同履約保證金：3個(gè)月租賃費(fèi)用；
       （6）物業(yè)管理：中選人自行負(fù)責(zé)，不再另行收費(fèi)。
       注：以上第2點(diǎn)（1）－（6）小項(xiàng)均為固定商務(wù)條件，競(jìng)價(jià)人僅對(duì)第1項(xiàng)租賃底價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià)。
       五、招商簡(jiǎn)章
       1.招商對(duì)象：符合業(yè)態(tài)要求，有先進(jìn)經(jīng)營(yíng)理念，良好經(jīng)營(yíng)實(shí)力和豐富經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)的品牌經(jīng)營(yíng)者；
       2.招商方式：現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)、價(jià)高者得；
       3.招商業(yè)態(tài)：太平街19號(hào)為小吃、飲品、零售等，新勝村28號(hào)為飲品、文創(chuàng)、非遺、休閑體驗(yàn)等，兩個(gè)商鋪均禁止經(jīng)營(yíng)酒吧、明火重油型餐飲；
       4.交付方式：現(xiàn)狀交付，競(jìng)價(jià)人已認(rèn)可資產(chǎn)的現(xiàn)狀（包括但不限于該資產(chǎn)本身的國(guó)土控規(guī)及權(quán)證情況、工程物業(yè)條件、周邊及本身自然物理狀況，資產(chǎn)范圍內(nèi)的附屬物、添附物、公用設(shè)施、配套設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施等狀況，資產(chǎn)周邊環(huán)境及相鄰物業(yè)的情況，資產(chǎn)本身法律狀況等）；
       5.裝修要求：裝修須使用阻燃材料，裝修與經(jīng)營(yíng)方案要求不得改變和損害建筑外部風(fēng)貌和內(nèi)部結(jié)構(gòu)，裝修裝飾書(shū)面方案報(bào)政府相關(guān)職能部門(mén)及我司審批后方可進(jìn)行裝修施工，通過(guò)政府相關(guān)職能部門(mén)及我司驗(yàn)收后方可投入使用；
       6.其他相關(guān)性說(shuō)明：超出商鋪使用范圍需要進(jìn)行加固的，由租戶自行負(fù)責(zé)處理，結(jié)構(gòu)檢測(cè)、加固方案等需報(bào)我司審核，通過(guò)我司檢驗(yàn)后方可投入使用。其他涉及經(jīng)營(yíng)相關(guān)的政策性審批由租戶自行辦理并承擔(dān)一切費(fèi)用；
       7.其他招商細(xì)則：詳見(jiàn)招商文件（太平街138-140號(hào)商鋪3樓城發(fā)商管太平街管理辦公室領(lǐng)?。?。
       六、招商公示及報(bào)名期
       2024年8月10至2024年8月16日下午17:00截止。
       七、聯(lián)系方式及地址
       長(zhǎng)沙聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易一部
       賴女士：0731-82906688
       宋女士：0731-82897664
       地址：長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)馬王堆中路248號(hào)(長(zhǎng)沙聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限公司一樓)
 
       特別聲明：
       本公告僅用于招商推介，不構(gòu)成邀約邀請(qǐng)或轉(zhuǎn)讓承諾。宣傳圖片和文字信息僅供展示及參考，具體資產(chǎn)情況以相關(guān)部門(mén)產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)，歡迎意向人垂詢。
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