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長沙汽車南站綜合交通樞紐備班3-5層及G層出租招商
時間：2024-07-12 10:14:08  來源：/   點擊率：
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        一、項目介紹
        1.項目位置：位于長沙市雨花區(qū)中意一路811號長沙汽車南站綜合交通樞紐備班樓3-5層及G層建筑等區(qū)域。
        2.項目基本情況介紹：
        項目建筑站房樓1-5層現(xiàn)長沙居然之家家居建材營銷有限公司已承租；備班樓1-2層為汽車南站車站交通功能區(qū)；到站樓1-2層分別為網(wǎng)紅打卡餐飲和快遞分揀中心配套小車停車位約800個。
        項目輻射長株潭，是以城際鐵路、地鐵和區(qū)域性長短途客流集散為主，包括客運、公交、地鐵、城際鐵路、出租車、社會車輛等“六位一體”的交通綜合體，并同時具有商業(yè)、商務(wù)辦公、文化娛樂等復(fù)合商業(yè)模式的城市綜合體。目前備班樓三樓區(qū)域總面積為17000㎡；備班樓四樓區(qū)域總面積為17500㎡；備班樓五樓區(qū)域總面積為16000㎡；備班樓G層換乘大廳12337㎡進行招商。項目臨近107國道、繞城高速、京港澳高速，周邊商業(yè)配套豐富、交通四通八達。
        二、項目周邊及其優(yōu)勢
        1.交通樞紐，人流密集：居然之家在長沙汽車南站綜合交通樞紐落戶，將打造長沙地區(qū)超大規(guī)模的家居建材標桿旗艦店，集聚家居建材、百貨、超市等業(yè)態(tài)一體的購物中心。
        2.周邊大型商場滿足生活辦公需求：匯金天虹購物中心距離長沙汽車南站綜合交通樞紐980米，位于長沙市雨花區(qū)匯金路與萬芙路交匯處東南角，建筑面積12萬㎡，規(guī)劃了超20000㎡餐飲街區(qū)，超10000㎡?童專享區(qū)。紅星通程商業(yè)廣場距離長沙汽車南站綜合交通樞紐1150米，位于長沙市雨花區(qū)中意一路442號，是一個集酒店、商業(yè)廣場、生活超市的跨業(yè)態(tài)整合項目，集吃、住、購、玩于一體的綜合、大眾、功能齊全的大型商業(yè)娛樂中心。德思勤商業(yè)廣場距離長沙汽車南站1413米，位于長沙市雨花區(qū)迎新路868號，德思勤四季匯購物中心，集生活、藝術(shù)、購物、美食、娛樂于一體的高端購物和生活中心。
        三、招商區(qū)域現(xiàn)狀圖
        1.備班樓三樓：建筑面積17164㎡，配有可容納200人就餐的職工食堂，層高5米、防火級別1級、4個防火分區(qū)，8個安全通道、有專用通道可通行13米掛車，可規(guī)劃倉儲、超市、醫(yī)院、二手車市場、駕校、培訓機構(gòu)、健身房、室內(nèi)游樂場等業(yè)態(tài)。

        2.備班樓四樓：建筑面積17380㎡、層高5米、防火級別1級、4個防火分區(qū)，8個安全通道、有專用通道可通行13米掛車，可規(guī)劃倉儲、二手車市場、駕校、培訓機構(gòu)、超市、醫(yī)院、健身房等業(yè)態(tài)。


 
        3.備班樓五樓：建筑面積16000㎡，配有1500㎡辦公用房、大小兩個會議室、層高5米、防火級別1級、4個防火分區(qū)，8個安全通道、有專用通道可通行13米掛車，可規(guī)劃倉儲、二手車市場、駕校、培訓機構(gòu)、超市、醫(yī)院、健身房、承接會務(wù)等業(yè)態(tài)。



        4.站房樓G層：的士上客區(qū)室內(nèi)建筑面積7000㎡、層高4.5米，可規(guī)劃倉儲、充電樁、超市、二手車市場等業(yè)態(tài)。

        5.備班樓G層：換乘大廳室內(nèi)建筑面積12337㎡、層高4.5米，可規(guī)劃超市、二手車市場、培訓機構(gòu)、超市、醫(yī)院、健身房、室內(nèi)游樂場等業(yè)態(tài)。

        6.備班樓樓頂有綠化體育公園：場地面積約8000㎡，綠化面積約8000㎡，備有4臺直梯，安全通道8個。

        四、招商要求
        1.意向人須在中華人民共和國境內(nèi)有效存續(xù)且能獨立承擔民事責任并有良好的財務(wù)狀況和支付能力的法人；
        2.意向人經(jīng)營范圍需符合相關(guān)標的樓棟擬招商業(yè)態(tài)要求，并具有相關(guān)業(yè)態(tài)運營經(jīng)驗。
        五、聯(lián)系方式及地址
        長沙聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易一部
        賴女士：0731-82906688
        宋女士：0731-82897664
        長沙聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所地址：長沙市芙蓉區(qū)馬王堆中路248號(長沙聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限公司一樓)
       
        ※特別聲明※
        本公告僅用于招商推介，不構(gòu)成邀約邀請或轉(zhuǎn)讓承諾。宣傳圖片和文字信息僅供展示及參考，具體資產(chǎn)情況以相關(guān)部門產(chǎn)權(quán)登記為準，歡迎意向人垂詢。
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