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長沙市太平街109號、29號、51-57（A3）號商鋪?zhàn)赓U招商
時(shí)間：2023-03-07 09:35:59  來源：/   點(diǎn)擊率：
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      一、項(xiàng)目介紹
      該項(xiàng)目坐落于長沙市老城區(qū)南部，以太平街為主線，北至五一大道，南到解放路，西接衛(wèi)國街，東到三興街、三泰街，輻射范圍廣，為長沙市核心商業(yè)區(qū)。作為老長沙的形象窗口，太平街是目前長沙城區(qū)內(nèi)明清至民國時(shí)期街巷格局和風(fēng)貌特色保存最完整的街區(qū)之一，也是首批國家級旅游休閑街區(qū)。
      二、商鋪介紹
      太平街109號、29號商鋪?zhàn)赓U合同已到期，51-57（A3）號商鋪于2023年3月31日即將到期，鋪位情況詳見下表：
序號 鋪位號 面積 招商業(yè)態(tài) 注意事項(xiàng)
1 太平街109號 27.05㎡ 餐飲、文創(chuàng)零售、飲品等 裝修不得破壞主體結(jié)構(gòu)，不得對柱、墻、梁采取任何形式的破壞和損傷，例如開線鑿、鉆孔等。
2 太平街29號 26㎡ 文創(chuàng)零售、茶飲輕食等
3 太平街51-57（A3）號 12㎡ 文創(chuàng)零售、茶飲輕食等
      三、鋪位區(qū)位示意圖及現(xiàn)狀圖
（太平街109號商鋪）

（太平街29號商鋪）

（太平街51-57（A3））號商鋪
      四、租賃條件
      1.本項(xiàng)目采取招標(biāo)方式，競選底價(jià)：
      （1）109號商鋪：1704元/㎡/月（含稅），低于此價(jià)，報(bào)價(jià)無效，取消競選資格；
      （2）29號商鋪：1704元/㎡/月（含稅），低于此價(jià)，報(bào)價(jià)無效，取消競選資格；
      （3）51-57（A3）號商鋪：511元/㎡/月（含稅），低于此價(jià)，報(bào)價(jià)無效，取消競選資格。
      2.租賃年限：3年；
      3.遞增方式：第三年遞增5%；
      4.裝修優(yōu)惠期：1個(gè)月；
      5.租金繳納方式：季付；
      6.合同履約保證金：3個(gè)月租金；
      7.物業(yè)管理：中選人自行負(fù)責(zé)，不再另行收費(fèi)。
      注：上述第2-7小項(xiàng)為固定商務(wù)條件，競選人僅對第1小項(xiàng)競選底價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià)。
      五、招商要求
      1.招商對象：符合業(yè)態(tài)要求，有先進(jìn)經(jīng)營理念，良好經(jīng)營實(shí)力和豐富經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)的品牌經(jīng)營者；
      2.招商業(yè)態(tài)：詳見上表，禁止經(jīng)營酒吧、明火重油型餐飲；
      3.招商方式：現(xiàn)場競價(jià)；
      4.交付方式：現(xiàn)狀交付，涉及經(jīng)營相關(guān)的政策性審批由租戶自行辦理并承擔(dān)一切費(fèi)用；
      5.裝修要求：裝修須使用阻燃材料，裝修與經(jīng)營方案要求不得改變和損害建筑外部風(fēng)貌和內(nèi)部結(jié)構(gòu)，裝修裝飾書面方案報(bào)政府相關(guān)職能部門及我司審批后方可進(jìn)行裝修施工，通過政府相關(guān)職能部門及我司驗(yàn)收后方可投入使用；
      6.其他相關(guān)性說明：超出商鋪使用范圍需要進(jìn)行加固的，由租戶自行負(fù)責(zé)處理，結(jié)構(gòu)檢測、加固方案等需報(bào)我司審核，通過我司檢驗(yàn)后才可投入使用；
      7.其他招商細(xì)則：詳見招商文件（太平街138-140號商鋪3樓城發(fā)商管太平街管理辦公室領(lǐng)?。?。
      六、招商公示及報(bào)名期
      2023年3月7至2023年3月13日下午17:00截止。意向承租人請?jiān)谝?guī)定時(shí)間內(nèi)聯(lián)系報(bào)名。
      七、招商聯(lián)系方式
      聯(lián)系人：曹女士0731-85502002；宋女士0731-82897664
      聯(lián)系地址：長沙市芙蓉路馬王堆248號長沙市產(chǎn)投集團(tuán)一樓
      特別申明：
      本公告僅用于招商推介，不構(gòu)成要約邀請或承租承諾，宣傳圖片和文字信息僅供展示及參考，歡迎意向人垂詢。
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