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湖南先導(dǎo)能源有限公司持有的25座加油站整體租賃(租期10年) |
| 公司名稱：湖南先導(dǎo)能源有限公司 發(fā)布時(shí)間：2024-12-10 13:23:00
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| 標(biāo)的名稱 |
湖南先導(dǎo)能源有限公司持有的25座加油站整體租賃(租期10年) |
| 項(xiàng)目編號(hào) |
G2024ZCZL0177 |
掛牌價(jià)格 |
2408萬(wàn)元 |
| 掛牌起始日期 |
2024-12-10 |
掛牌截止日期 |
2025-01-07 |
| 標(biāo)的所在地 |
長(zhǎng)沙 |
掛牌公告期 |
自公告之日起20個(gè)工作日 |
| 項(xiàng)目聯(lián)系人 |
0731—82710291 伍先生 |
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項(xiàng)目公告 標(biāo)的照片 標(biāo)的位置
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掛牌租賃公告內(nèi)容
| 表一 租賃標(biāo)的簡(jiǎn)況 |
租賃標(biāo)的
基本情況 |
標(biāo)的名稱 |
湖南先導(dǎo)能源有限公司持有的25座加油站整體租賃(租期10年) |
| 項(xiàng)目編號(hào) |
G2024ZCZL0177 |
| 掛牌租金 |
2408萬(wàn)元 |
| 掛牌起始日期 |
2024年12月10日 |
| 掛牌期滿日期 |
2025年1月7日 |
| 掛牌公告期 |
自公告之日起20個(gè)工作日 |
| 掛牌期滿未征集到意向承租方 |
同意延期/個(gè)工作日（最長(zhǎng)至評(píng)估報(bào)告有效期止） |
| 表二 租賃方簡(jiǎn)況 |
租
賃
方
基
本
情
況 |
租賃方名稱 |
湖南先導(dǎo)能源有限公司 |
| 住所（地址） |
湖南省婁底市新化縣上渡街道梅苑南路居然之家（新世界建材市場(chǎng)）五樓502 |
| 企業(yè)單位填寫 |
事業(yè)單位填寫 |
| 注冊(cè)號(hào) |
91431322MA4M04JL85 |
單位性質(zhì) |
/ |
| 所屬行業(yè) |
石油及制品批發(fā) |
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/ |
| 企業(yè)組織形式 |
有限責(zé)任公司
（非自然人投資或控股的法人獨(dú)資） |
事業(yè)單位
法人證號(hào) |
/ |
| 注冊(cè)資本（萬(wàn)元） |
20000 |
主管部門 |
/ |
| 法定代表人 |
劉鋼 |
主要負(fù)責(zé)人 |
/ |
| 租賃行為內(nèi)部決策和批準(zhǔn)情況 |
單位內(nèi)部決策文件 |
湖南先導(dǎo)能源有限公司領(lǐng)導(dǎo)班子辦公會(huì)會(huì)議紀(jì)要 |
| 批準(zhǔn)的監(jiān)管機(jī)構(gòu) |
長(zhǎng)沙城市發(fā)展集團(tuán)有限公司 |
| 批準(zhǔn)文號(hào) |
長(zhǎng)城發(fā)閱〔2021〕20號(hào) |
| 其他需披露的事項(xiàng) |
/ |
| 表三 租賃資產(chǎn)明細(xì)清單——房屋建筑物（構(gòu)筑物） |
| 人民幣單位：萬(wàn)元 |
建筑物
(構(gòu)筑物)名稱 |
地理位置 |
權(quán)證號(hào) |
用途 |
所在
層數(shù) |
掛牌情況 |
備注 |
招租面積
(㎡) |
出租年限
(年) |
掛牌金額(第一年含稅租金) |
交易
保證金 |
| 湖南先導(dǎo)能源有限公司持有的25座加油站 |
婁底、衡陽(yáng)、株洲、湘潭、益陽(yáng)、常德、張家界等七個(gè)地級(jí)市的13個(gè)縣區(qū) |
詳見(jiàn)附件清單 |
成品油零售 |
1 |
11640.5 |
10 |
2408 |
200 |
如需獲取評(píng)估信息,請(qǐng)到長(zhǎng)沙聯(lián)交所查閱評(píng)估報(bào)告 |
| 合計(jì) |
11640.5 |
10 |
2408 |
200 |
/ |
| 標(biāo)的物概況 |
先導(dǎo)能源25座鄉(xiāng)鎮(zhèn)加油站為先導(dǎo)能源公司資產(chǎn)，位于婁底、衡陽(yáng)、株洲、湘潭、益陽(yáng)、常德、張家界等七個(gè)地級(jí)市的13個(gè)縣區(qū)，主要分布在國(guó)道、縣道周邊。（鼎益、赫泉、雅環(huán)、佳源、樂(lè)祥、橫渡、醴和、月嶺、湘環(huán)、桃源、大坪、新路、漣門、慈許、衡洪、佳樂(lè)、順心、雙中、梓門、衫林、四坪、星華、漣勝、雙國(guó)、雙金） |
| 表四 承租條件及對(duì)承租方資格要求、交易方式 |
交
易
條
件 |
價(jià)款支付方式 |
一次性（√）或分期（）（√或╳） |
1.意向承租方資格確認(rèn)后在掛牌截止日2025年1月7日16:00之前(以到賬時(shí)間為準(zhǔn))應(yīng)支付交易保證金200萬(wàn)元到該項(xiàng)目指定賬戶(保證金指定賬戶：長(zhǎng)沙公共資源交易中心投標(biāo)保證金專戶；賬號(hào)：競(jìng)買人在“長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)http://fwpt.csggzy.cn"中登錄“長(zhǎng)沙國(guó)有資產(chǎn)電子交易系統(tǒng)http://gyzc.csggzy.cn/TPBidder”，點(diǎn)擊項(xiàng)目報(bào)名生成保證金子賬號(hào)。子賬號(hào)為競(jìng)買人繳納競(jìng)買保證金的唯一賬號(hào)。若未能成交則交易保證金原途徑全額無(wú)息退還；未按時(shí)足額繳納競(jìng)買保證金的，其報(bào)名無(wú)效)。若租賃承租成交，在《資產(chǎn)租賃合同》簽訂后，則交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后可轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分。
2.意向承租方自被確定為最終承租方后，須在5個(gè)工作日內(nèi)與租賃方簽訂資產(chǎn)租賃合同，并在合同生效后5個(gè)工作日內(nèi)將交易價(jià)款付至長(zhǎng)沙聯(lián)交所的資金結(jié)算賬戶。如承租方因自身原因退出本次交易或拒絕在被確定為承租方后次日起5個(gè)工作日內(nèi)與租賃方簽署《資產(chǎn)租賃合同》的，則交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向租賃方支付的違約金。
3.意向承租方（競(jìng)買人）在競(jìng)買標(biāo)的時(shí)，應(yīng)保證以不低于標(biāo)的掛牌價(jià)報(bào)價(jià)（其他競(jìng)買人已報(bào)價(jià)或有更高報(bào)價(jià)的，本項(xiàng)保證失效）。否則，競(jìng)買人報(bào)名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向租賃方支付的違約金。
4.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名，意向承租方（競(jìng)買人）提供虛假資料取得最終受讓資格的，租賃方有權(quán)不予退還競(jìng)買人已交納的交易保證金及取消競(jìng)買人的受讓資格。競(jìng)買人報(bào)名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向租賃方支付的違約金。
5.本次項(xiàng)目長(zhǎng)沙聯(lián)交所和長(zhǎng)沙公共資源交易中心的所有交易服務(wù)費(fèi)由交易雙方各自承擔(dān)。
6.租金遞增：合同期內(nèi)每五年遞增5%。
7.付款方式：租金采用先付后用的方式，一年一付。同時(shí)，收取一次性暫定一季度租金等額的履約保證金。
8.優(yōu)惠政策：免租期不超過(guò)1個(gè)月。
9.費(fèi)用承擔(dān)：
①由能源公司承擔(dān)的費(fèi)用項(xiàng)目：擬出租加油站地基、構(gòu)筑物主體結(jié)構(gòu)的維修維護(hù)、部分在崗員工辭退費(fèi)用；加油站雙層罐改造費(fèi)用由能源公司承擔(dān)，中標(biāo)承租方實(shí)施；
②由承租方承擔(dān)的費(fèi)用項(xiàng)目：除由能源公司負(fù)責(zé)的成本費(fèi)用之外，其他一切生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)、維修維護(hù)、關(guān)系協(xié)調(diào)等相關(guān)成本費(fèi)用均由中標(biāo)承租方自行承擔(dān)。
10.本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，本次處置的出租標(biāo)的全部以現(xiàn)狀進(jìn)行交接。意向承租方在掛牌公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)出租標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，意向承租方應(yīng)自行對(duì)出租標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘驗(yàn)，對(duì)出租標(biāo)的資產(chǎn)的競(jìng)價(jià)方式、實(shí)際情況以及存在的瑕疵進(jìn)行充分了解并予以認(rèn)可，一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)，并遞交了交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可出租標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受出租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。 |
對(duì)
承
租
方
的
要
求
和
資
格
條
件 |
1.中華人民共和國(guó)境內(nèi)取得合法法人資質(zhì)的企業(yè)，依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照（經(jīng)營(yíng)范圍涵蓋成品油零售等相關(guān)業(yè)務(wù)內(nèi)容），營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期；實(shí)繳注冊(cè)資本在人民幣2000萬(wàn)元及以上（近3月內(nèi)調(diào)整實(shí)繳資金的，不符合該款要求）；
2.國(guó)有全資公司、國(guó)有控股公司、申請(qǐng)單位或其母公司近三年（2021-2023年）為“三類500強(qiáng)”企業(yè)之一（由《財(cái)富》發(fā)布的世界企業(yè)500強(qiáng)、由中國(guó)企業(yè)聯(lián)合會(huì)發(fā)布的中國(guó)企業(yè)500強(qiáng)、由全國(guó)工商聯(lián)發(fā)布的中國(guó)民營(yíng)企業(yè)500強(qiáng)）、申請(qǐng)單位或其母公司為主板上市企業(yè)；
3.具有良好的加油站運(yùn)營(yíng)能力,現(xiàn)有運(yùn)營(yíng)加油站數(shù)量不低于15座；在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中未列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）。 |
交
易
方
式 |
網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 項(xiàng)目聯(lián)系（指導(dǎo)）人 |
長(zhǎng)沙聯(lián)交所 |
伍先生 |
電話 |
0731—82710291 |
| 產(chǎn)交服務(wù)中心 |
鄧先生 |
0731—85514202 |
先導(dǎo)能源25座加油站產(chǎn)權(quán)信息清單 （點(diǎn)擊下載） |
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